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위험한 룸메이트를 추방하는 방법

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작가: Louise Ward
창조 날짜: 9 2 월 2021
업데이트 날짜: 1 칠월 2024
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룸메이트가 변덕 스럽거나 폭력적인 경우 집에서 퇴거 시키려면주의를 기울여야합니다. 위험한 방 배우자를 추방하려면 임대 계약과 관련하여 철저한 계획과 합법적 인 권리에 대한 철저한 지식이 필요합니다. 그런 다음 룸메이트가 임박한 신체적 폭력의 위협을가하거나 잠재적으로 위험한 경우, 더 이상 그와 함께 살지 않도록 다양한 전략을 사용할 수 있습니다.


단계

방법 1 상황과 그 권리 평가



  1. 룸메이트가 할 수있는 것을 객관적인 관점에서 검토하십시오. 사람과 함께 살 때, 시간이 지남에 따라 쌓인 모든 감정에 의해 종종 눈이 멀어지기 때문에 그들이 무엇을 할 것인지 정확하게 판단하기가 어려울 수 있습니다. 당신의 룸메이트와 당신 사이에서 일어난 폭력적인 사건을 비축하십시오. 당신이 가진 최악의 싸움은 무엇입니까? 당신은 타격에 왔습니까? 룸메이트가 복수를 위해 당신을 훔친 적이 있습니까? 이를 통해 폭력적이거나 위험한 사건에 대한 자세한 기록을 유지할 수 있습니다. 이렇게하면 다음주의 사항을 정확하게 결정할 수 있습니다.
    • 법적 조치를 취하고 퇴거 및 제거를 감독하기 위해 경찰과 같은 외부의 도움을 구하십시오. 룸메이트가 격렬하게 반응 할 것이라고 확신 할 경우이 예방 조치가 도움이 될 것입니다.
    • 룸메이트와 최소한의 대면을 갖도록 법적 조치를 취하십시오. 위험한 상황을 피하는 가장 안전한 방법이 멀리 떨어져 있다면 가장 좋은 방법입니다.
    • 룸메이트에게 정중하게 알리고 떠날 시간을 정하십시오. 룸메이트가 직접 말하지 않았거나 실제로 당신을 학대하지 않았기 때문에 룸메이트가 화를내는 것을 두려워하는 경우 상황을 직접 처리하십시오. .



  2. 모든 위협과 폭력의 증거를 기록하십시오. 룸메이트를 상대로 제기하려는 모든 소송에도 불구하고 언어 적, 육체적 침략의 증거가 담긴 훌륭한 기록이 귀하의 변론을 강화시킬 것입니다. 룸메이트에 대한 금지 명령이 정말로 필요한 경우, 그가 만들고있는 위협의 종류에 대한 반박 할 수없는 증거가 있습니다.




  3. 추방 할 정당한 권리가 있는지 확인하십시오. 룸메이트에게 방 또는 아파트의 일부를 임대하거나 (임대인이 명시 적으로 동의하지 않는 한) 임대인의 주요 임차인으로 지정된 경우 룸메이트를 퇴거시킬 수있는 합법적 인 권리가 있습니다. . 그러나 임차인 또는 임차인으로서 임차인 퇴거를 관장하는 주법을 준수해야합니다. 통지를하고 법원을 가져 가야 할 수도 있습니다.



  4. 임대에 정의 된 공동 소유권의 의무를 알아야합니다. 그것이 당신의 이름과 룸메이트의 이름을 고려한다면, 당신은 그를 추방 할 수 없습니다. 그런 다음 자신에게 합법적 인 권리가 없기 때문에 집주인에게 연락하여 룸메이트 퇴거를 도와주는 등의 다른 방법에 의지해야합니다.
    • 귀하가 주 임차인이고 매달 임대료를 지불하는 유일한 사람인 경우, 룸메이트는 귀하와 함께 살 권리가 없습니다. 이것은 드문 일이지만 때로는 친한 친구 사이 또는 마지막 순간 숙박 준비 중에 발생합니다. 룸메이트의 이름이리스에 전혀 언급되어 있지 않은 경우 룸메이트의 이름이 임대에있을 때 예상되는 위험에 따라 설정하십시오.
    • 대부분의 경우, 임대인은 모든 임차인이 임대료를 지불해야한다는 콘도미니엄 임대를 가지고 있습니다. 여기서 검색 할 키워드는 관절 또는 몇 가지 의무. 당신이 있다면 공동 책임즉, 룸메이트의 지불 유무에 관계없이 전체 임대료를 지불해야합니다. 당신이 있다면 개별 책임임대료 분담액은 귀하가 부담합니다. 있는 것이 낫다 연대 제목 될 공동 책임 미지급 임대료에 대한 책임은 있지만 룸메이트에게 빚진 금액을 고소 할 법적 근거가 있습니다.




  5. 세입자의 권리를 규제하는 국내 및 현지 법률을 참조하십시오. 임차인의 권리는 지역마다 다르며, 지역 법원은 룸메이트를 퇴거시키기위한 구체적인 조치에 대한 정보를 제공합니다. 임차인의 정보를 알고 이러한 법이 귀하와 룸메이트 간의 상황에 어떻게 적용되는지 정확히 이해하십시오. 도시 이름을 더한 인터넷 검색 임차인 안내서 이 정보를 얻거나이 링크를 확인하십시오. 매뉴얼에는 룸메이트와의 임차권을 강조하고 모든 유형의 룸메이트 분쟁에 대한 조치를 자세히 설명하는 섹션이 포함되어야합니다.



  6. 상황을 소유자에게 알리십시오. 집주인에게 룸메이트가 위험하고 가능한 빨리 추방되는 것이 중요하다고 말하십시오. 후자의 이름이 임대에 포함 된 경우 퇴거 절차를 진행하는 것은 집주인에게 달려 있습니다. 룸메이트가 건물에 대해 책임을지지 않는 경우 집주인에게 알리지 않고 상황을 처리 할 수 ​​있습니다.
    • 그녀가 당신을 포함하여 임대 단위에서 누군가를 퇴거시키는 것이 더 쉬울 수도 있지만, 집주인은 재산 고발을 제기 할 수 있습니다. 그는 퇴거 절차를 교정 할 의사가 있거나 없을 수도 있으므로, 범죄 기록에 퇴학이 언급되지 않은 채 방을 복원 할 수 있습니다.
    • 새로운 테넌트 통합 준비가 도움이 될 수 있습니다. 따라서 집주인은 여전히 ​​임대료를 지불 할 수 있음을 알게됩니다.
    • 집주인이 동정심이 없다면 계약을 어 기고 재산을 직접 떠나는 것이 가장 좋습니다. 당신이 할 때 지불해야 할 상당한 비용이 종종 있지만, 룸메이트가 위험하고 당국에 관여하기를 원하지 않는다면, 이것은 좋은 선택 일 수 있습니다.



  7. 대학 기숙사에 거주하는 경우 룸메이트를 관리인에게보고하십시오. 모든 대학마다 절차가 다르지만 모든 대학 기숙사는 위험한 상황을 피할 수있는 방법을 제공합니다. 학생들은 종종 룸메이트를 변화시키기위한 적절한 조치에 대해 Residence Advisor와상의 할 수 있습니다. 대학의 주거지 가이드를 확인하거나 온라인에서 룸메이트 변경 및 캠퍼스 내 위험한 활동보고에 대한 정보를 검색하십시오 (필요한 경우).

방법 2 위험이 적은 룸메이트 퇴학



  1. 문제를 논의하기 위해 대화를 예약하십시오. 룸메이트의 위협 및 폭력 이력을 고려하고 그들이 이동해야 함을 알리는 가장 좋은 방법에 대해 생각하십시오. 룸메이트와 함께 주제에 접근하기 위해 논리적 접근법을 사용해야합니까, 아니면 의심의 혜택을 받고 그의 관점을 수집하는 것이 유리합니까?



  2. 중재를 고려하십시오. 우리는 중립적 인 제 3자가 두 주인공 사이의 교환을 촉진하기 위해 개입 할 때 중재에 대해 이야기합니다. 전문 중재자 (종종 법적인 경험이있는 사람) 대신 친구 나 가족에게 청문회를 요청하십시오. 그러나 중재는 비난이나 비난의 기회가 아니라는 점을 기억하십시오. 대신, 각 개인이 상대방의 말을 이해하고 해당 지식에 대해 책임을 질 수 있도록 중재자 역할을합니다.
    • 룸메이트가 당신과 함께 살도록 설득하기 위해 시도 할 수 있는지 미리 결정하십시오. 이 결정을 굳게하십시오. 고도로 조작적인 사람들은 종종 친절을 흉내 내거나 변화를 약속하지만, 그들의 말을 지키려고하지는 않습니다.



  3. 직접 의사 소통하십시오. 전화 나 전화를 통하지 않고 직접 대화하십시오. 룸메이트가 예상대로 반응하지 않고 떠나는 것이 정말로 좋은 결정이라는 데 동의한다면, 당신을 괴롭히는 것에 대해 분명히하고 위협없이 결정에 대한 확고한 입장을 취하십시오.자신과 필요에 최대한 집중하여 자신의 추론을 명확하게하고 현재 상황에서 생활하기가 어려운시기와 이유에 대한 구체적인 예를 제시하십시오. 가능한 한 적은 그를 비난하고 불편과 불화의 감정을 드러내지 않도록하십시오.
    • 새 서식지를 찾으려면 적절한 통지가 필요하다는 것을 이해하십시오. 통지는 임대 유형에 따라 다릅니다. 베어 렌탈의 경우 3 개월, 가구가있는 렌탈의 경우 1 개월입니다.
    • 유혹을 느끼더라도 자신의 권리에 대해 거짓말을하지 마십시오. 집주인이 모든 사람을 퇴거시켜야한다고 진술함으로써 룸메이트를 합법적으로 퇴거 시키거나 허위 진술을 할 수 있다고 주장하지 마십시오.
    • 룸메이트가 위험 해 지거나 그가 떠나지 않을 것이라고 주장하는 경우에만 소송을 제기하십시오.



  4. 룸메이트가 움직일 수 있도록 재정적 인센티브를 제공하십시오. 당신의 재정이 허락한다면, 룸메이트의 합의를 촉진시켜 재정적 인센티브를 제공하십시오. 이사 비용이 비쌀 수 있으므로, 첫 임대료를 지불하거나 미리 지불 한 보증금을 반환하도록 제안하십시오. 최악의 경우, 이사가 발생하는 달의 기간 (필요한 시간 내에있는 한)에 관계없이 더 이상 임대료를 지불하지 않을 것임을 분명히하십시오.
    • 윈-윈 상황을 만들면 이동 전과 이동 중에 정중하게 행동 할 가능성이 높습니다.



  5. 이동 전과 이동 중에 따라야 할 기본 규칙을 설정하십시오. 이동하는 데 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 중간에 룸메이트의 적대적이고 공격적인 캐릭터를 다루는 경우 훨씬 더 길어질 것입니다. 룸메이트가 수락하지 않으면 기본 규칙은 쓸모가 없습니다. 다음 협상 원칙을 사용하여 룸메이트와 타협점을 찾으십시오.
    • 룸메이트가 떠나는 (합리적인) 요청을 이해하십시오. 예를 들어, 그가 구입 한 토스터를 보관하도록 요청하는 경우 절대 거부하지 마십시오. 요청을 확인한 후 만족시킬 수 있는지 여부를 결정하십시오. 현명하게 전투를 선택하고 논쟁이 적을수록 다루어야 할 갈등이 적다는 것을 기억하십시오.
    • 룸메이트가 마지막에 신속하게 출발을 요구할 경우 타협해야한다는 사실을 알고 잠재적 인 기본 규칙을 협상하십시오.
    • 당신이하려는 일을 말하십시오. 당신 사이에 가능한 한 최소한의 연락을 원한다면, 룸메이트에게 병적 인 목적을 위해서만 그리고 절대적으로 필요할 때만 그와 대화 할 것임을 분명히하십시오. 그에게 전혀 말하지 말라고 부탁하지 마십시오.



  6. 동반자가 움직일 때 참석하십시오. 이렇게하면 자신의 물건을 훔치거나 손상시키지 않습니다. 근처에 머 무르십시오. 코가 아직 있거나 코를보고있는 동안 코를 가리지 마십시오. 이는 범죄 또는 도발로 간주 될 수 있으므로 의심되는 인상을 줄 수 있습니다. 범죄 행위).

방법 3 매우 위험한 룸메이트 퇴학



  1. 귀하의 상황이 가정 폭력으로 간주 될 수 있는지 확인하십시오. 룸메이트와의 관계에 관여하지 않더라도, 법률 지원 또는 여성 가정의 도움이 귀하의 관계가 가정 폭력으로 분류 될 수 있는지 판단하는 데 도움이 될 수 있습니다. 가정 폭력의 피해자에 대한 광범위한 보호의 혜택을 받으려면 해당 지역의 법 집행 기관 또는 여성 가정에 해당 국가의 해당 법률에 대해 문의하십시오. 적용될 수있는 일부 법률은 다음을 고려합니다.
    • 비차별 및 퇴학 방지. 대부분의 도시에서 가정 폭력의 피해자 인 사람을 차별하는 것은 불법입니다. 따라서 개인은 배우자 학대의 피해자이기 때문에 소유자는 아파트 임대를 거부하거나 임대를 종료 할 수 없습니다.
    • 조기 취소 권리. 가정 폭력 피해자는 종종 통지 (대개 1 개월)로 임대를 종료 할 수 있습니다. 일부 지역에서는 일반적으로 세입자가 가정 폭력 피해자로서 자신의 지위에 대한 증거 (예 : 보호 명령)를 제공해야합니다.
    • 대여 조항의 제한. 일부 도시에서 임대인은 임차인이 경찰에 전화하여 가정 폭력을 요청할 때 해고를 옹호하거나 임차인에게 그러한 개입 비용을 충당하도록 요구하기 위해 임차 계약서에 조항을 포함해서는 안됩니다.
    • 임차인의 권리 제 8 조. 프랑스에서이 기사는 임차인이 임대인을 포함한 임대인의 서면 동의를 제외하고 임차인이 임대를하거나 임대 주택을 양도 할 수 없다고 규정하고 있습니다. 하위 임대 건물의 생활 공간 평방 미터당 후자는 주요 임차인이 지불 한 생활 공간을 초과 할 수 없습니다. 후자는 임대인의 서면 승인과 현재 임대의 사본을 하위 테넌트에게 전송합니다. 본 계약의 종료시, 소위원회는 임차인 또는 직종에 대한 권리를 주장 할 수 없다.



  2. 임시 제한 명령을 받으십시오. 룸메이트가 귀하를 위협하거나 신체적으로 학대 한 경우, 법원에서 퇴거 명령을 내리는 임시 금지 명령을받을 수 있습니다. 이 명령은 룸메이트가 즉시 아파트를 떠나도록 요구합니다.



  3. 편지를 통해 룸메이트에게 알리십시오. 다른 장소 (예 : 우편함, 문, 냉장고 등)에 넣을 수있는 편지 사본을 만들어서 읽고 읽을 수 있도록하십시오. 왜 이사를 원하는지 설명하고 그 주제에 대해 논의하고 싶지 않다는 것을 분명히하십시오. 협상 할 기회가 없다는 것을 이해할 수 있도록 전문적이고 직접적인 언어를 사용하십시오.
    • 법적 권리에 대한 지식을 폭로하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 따라서 룸메이트가 도착해야 할 경우 즉시 법적 조치를 취하는 것을 두려워하지 않는다는 것을 이해해야합니다.
    • 그가 퇴사를 거부하거나 반대하는 경우 취할 구체적인 법적 조치 유형을 명시하십시오.
    • 공식 퇴거 양식을 사용하려면이 페이지를 방문하여 다운로드하십시오. 룸메이트를 퇴거시킬 힘이 없더라도이 조언 모델은 편지를 쓰는 동안 올바른 용어를 사용하는 데 사용할 수있는 발판이 될 수 있습니다.



  4. 안전한 보호소를 제공하십시오. 위험한 룸메이트를 다루는 데있어 가장 어려운 부분은 원하는 일이 빨리 길어진다는 것입니다. 가장 안전한 대안은 룸메이트가 퇴실 할 때까지 통지서를 보내는 순간부터 더 이상 공동 주택에 살지 않는 것입니다. 이 추가 예방 조치는 불가능하지만 집에 불편 함을 느끼면 머물 수있는 두 곳 이상의 장소를 계획하십시오.
    • 신뢰할 수있는 친구, 가족 또는 동료에게 도움을 요청하십시오. 다른 사람들과 함께 머무르기가 어려운 경우 SOS Women에 연락하여 상황을 설명하십시오.



  5. 문을 잠그십시오. 룸메이트가 분노하고 복수 할 경우 침실 문을 잠그면 귀하와 귀중품이 안전해야합니다. 이사 후 룸메이트가 복수를 위해 다시 오는 것이 걱정되는 경우 강화 된 보안 시스템 또는 잠금 장치 설치 또는 목재 프레임을 금속으로 교체하는 등의 추가 예방 조치를 취할 수 있습니다.
    • 그래도 그가 당신에게서 물건을 훔칠 위험이 있다고 생각되면 친구에게 룸메이트가 귀중품을 돌보는 방법을 모른다고 물어보십시오.



  6. 움직일 준비를하십시오. 공의가 룸메이트와 대면하는 데 도움이되지 않을까 두려워한다면 이사를 통해 피해를 제한하는 것이 좋습니다. 가방을 신중하게 포장하고 룸메이트가 자리를 비우는 동안 빠르고 효율적으로 이동할 날을 계획하십시오.
    • 친구 나 전문 무버의 도움을 받아 다른 사람이있을 때 (당신과 룸메이트가 싸우는 한) 빨리 움직일 수 있도록하십시오.



  7. 몸 조심해 정기적으로 생활하면서 가정 문제는 특히 지쳐 있습니다. 이 스트레스가 많은 시간 동안, 일상 생활에서 최대한 많은 것을 얻도록하십시오. 가능하면 정상적으로 자고 균형 잡힌 식단을 유지하십시오. 당신을 도울 수 있고 당신을 도울 수있는 친구 나 가족과 함께 자신을 둘러싸십시오.